2003〜2013年築, 専有面積56.55㎡〜76.55㎡の平均販売価格
埼玉県
58.6万円/㎡
前年比+5.5%
上尾市
38.0万円/㎡
前年比-49.3%
マ・トール上尾ソレイユテラス
埼玉県上尾市五番町
埼玉新都市交通伊奈線 / 原市駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
2,352万円
35.3万円/㎡
1,668
2,124
2,580
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,580万円
31.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
マ・トール上尾ソレイユテラス
1,890万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 66.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/02 | 2,799万円 | 38.1万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,899万円 | 39.5万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,090万円 | 31.4万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 32.4万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,580万円 | 35.1万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マ・トール上尾ソレイユテラス 上尾市五番町 | 原市駅7分 | 1,890万円 | 28.4万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/24 | レディア北上尾プレシャスマークス 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロータリーパレス北上尾 上尾市緑丘四丁目 | 北上尾駅11分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | エストヴォーレ上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅8分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | パテラスクエア上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅12分 | 2,100万円 | 31.7万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンクレイドル上尾原市 上尾市大字原市 | 原市駅2分 | 2,690万円 | 33.9万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、上尾市では49.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は上尾市の平均と比較して25.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | マ・トール上尾ソレイユテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市五番町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線原市駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |